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姜仁简介

姜仁 简介

著名策划营销实战专家,资深城市运营专家,中国房地产业营销协会副会长,清华、北大EMBA客座教授,沃土中国董事长,中荣军控股总经理,华尔特产业集团常务副总裁。

服务过的大型地产集团1000余家,专业致力于房地产全程实操、城市运营和小城镇建设项目:市场调研及定位、项目建设与开发、品牌规划及管理、全程策划及营销、战略及运营等。

主要著作有:《房地产全程策划》、《复合地产“四维模式”》、《旅游地产》、《房地产+互联网+》、《文化产业发展模式》、《地产策划流程与技巧》、《商业地产招商运营管理》、《城市运营》、《产业园区运营模式》、《城市综合体策划案例》、《销售读心术》、《九型人格销售术》、《O2O模式,这样玩最赚钱》、《APP营销,这样玩最赚钱》、《微信公众平台,这样玩最赚钱》等。
   
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中国地产实战派

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20201-3月中国房地产企业销售业绩TOP100

前三甲依然是恒大、万科、碧桂园。

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如今市场对于中国央行会否选择“降息”操作、人民币汇率能否保持稳定十分关注。

今年年初央行降准,2月初以后货币政策更加灵活适度应对疫情冲击,都没有对人民币汇率造成大的影响。反过来,人民币汇率不论是升破7还是跌破7,也没有对国内货币政策形成掣肘。

姜仁观察,尽管近期境内外股市波动性明显增强,但今年以来中国央行降准主要是基于稳经济、防疫情的考虑,没有发生A股一下跌,央行货币调控就进一步宽松的情形。央行在3月16日未对MLF操作下调利率,可能是当日正好有金融普惠定向降准落地,需观察政策效果,不急着进一步加码政策。

央行还有利率、存款准备金率、再贷款等结构性货币政策工具,甚至可以研究创设新的货币政策工具。如有需要,央行完全有信心有能力运用一揽子货币政策工具,维护市场流动性合理充裕,维护人民币汇率在合理均衡水平基本稳定。

在疫情全球蔓延之际,境内外有很多不确定性因素,有可能加大人民币汇率波动。不要去赌汇率方向,而是要树立风险中性的财务意识,控制好货币错配,管理好汇率风险。

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网传火爆的售楼处水份有点大

@姜仁#仁哥侃房#

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把房地产作为长期刺激政策?可以这样解读吗?!@姜仁

#国家统计局回应楼市销售下降#:不把房地产作为短期刺激政策】

1-2月份全国商品房销售面积下降39.9%,商品房销售额下降35.9%。国家统计局新闻发言人毛盛勇16日在新闻发布会上说,房地产“房住不炒”的定位没有改变。

这些年实施因城施策,强化和落实地方城市主体责任,房地产市场总体平稳,稳地价、稳预期、稳房价的局面初步形成。至于房地产发展政策,按照推动高质量发展的要求,不把房地产作为短期刺激政策!#房地产政策##姜仁#

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中国经验,正在抵达全球。

#姜仁#

312日晚,国家领导人应约同联合国秘书长古 特雷 通电话。他在电话里再次表态,愿同有关国家分享防控经验。

“这段时间,疫情在多国多点发生,形势令人担忧。国际社会应当加紧行动起来,有效开展联防联控国际合作,凝聚起战胜疫情的强大合力。”

从通话内容中我们可以读出,当前全球疫情防控的重点,在于加紧行动、联防联控、凝聚合力。这份沉甸甸的中国方案,是中国对人类命运共同体理念的又一次实践,也体现了一个负责任大国的气度与担当。

实际上,从这场疫情一开始,中国就一直在强调合作,也在积极主动与世界协调沟通。

目前,咱们国家领导人已同法国、德国、沙特阿拉伯、美国、印度尼西亚、卡塔尔、马来西亚、英国、韩国、巴基斯坦、阿联酋、埃塞俄比亚、智利、古巴等十余个国家领导人通话,强调中国采取了最全面、最严格、最彻底的防控举措,完全有信心、有能力、有把握战胜疫情。铿锵话语传递出中国“战疫必胜”的积极信号。同时,强调人类命运共同体理念,强调加强国际合作,为全球联合抗疫

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未来10年整体房价还是上涨的态势!

#姜仁#

夜壶来了,房价挡也挡不住!

GDP对房地产依赖程度还是不小!

我提醒大家大家记住:土地价格不暴跌,房价就不可能暴跌。

只要M2持续放水,这个房地产是规模缩小,但是GDP依赖度不会减少。特别是二三四线城市。

我们不敢说房价永远涨,至少在中期,还是有提升可能!因为到2040年,我们国家才进入养老地产盛行时代,到那时候,房地产的实际需求会大幅下降,我们提前预警、监测和落实,不要出现结构性问题是必要时。

但到那时一线城市的价格,也将会真正国际化、金融化、精英化、市场化!

@姜仁

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(2020-01-31 12:50)

沃土中国祝大家:新年快乐,鼠年大吉!

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“万达乡村综合体”打

万达乡村综合体

万达顾问姜仁

德稻大师姜仁

分类: 乡村振兴
“万达乡村综合体”打样成功

2018年作为中国乡村振兴元年,万达在贵州大山中的扶贫之举,无意打造出了中国乡村文旅样板级项目“丹寨万达小镇”,项目开业仅一年, 游客量已破550万人次

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信达国子郡

国子郡总策划姜仁大师

德稻教育大师姜仁

姜仁

德稻教育

北京下一个机会
----论北京城市发展第三极昌平沙河高教园区
文/著名城市运营专家  姜仁


京津冀一体化政策推出后,北京这几年有两个举世瞩目的大动作:一是北京疏解非首都功能,探索人口经济密集优化开发新模式,调整城市布局和空间结构,培育创新驱动发展新引擎,将央企国企总部迁出北京,消除其繁殖功能,从根子上消除北京城市扩张的冲动,国家于2017年4月1日设立二类大城市——雄安新区。二是2019年1月11日《北京市人民政府机关驻地迁址公告》北京市政府正式在新址办公,标志着北京市政府搬迁工作落下帷幕,此事对通州经济社会发展起到了很大引导促进作用。

随着新版《北京城市总体规划》及《全国科技创新中心总体战略》实施,昌平区《昌平分区规划(2017年—2035年)》从自身出发,围绕

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